Due magazzini in centro storico

Dettagli

Riferimento 1928
Prezzo 75.000 €
Tipologia Magazzino
Contratto vendita
Comune Rezzato
Mq 255
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Oggetto della presente vendita sono due depositi/magazzini in centro storico. Le unità immobiliari in esame, sono localizzate nel Comune di Rezzato (BS), in via Disciplina 85. Il centro urbano si trova sulla direttrice Brescia-Verona, a pochi chilometri dalla SS11 (Strada Statale Gardesana Occidentale) e dall’uscita dell’autostrada A4 di Castenedolo, a 9 km circa dal centro della città di Brescia, raggiungibile in circa 15 minuti d’auto. La zona è caratterizzata da una scarsa dotazione di servizi e, a livello automobilistico, consente di raggiungere facilmente il Capoluogo di Provincia attraverso strade ad alto scorrimento. L’area di riferimento ha una limitata dotazione di servizi ed è attraversata da una linea di trasporto pubblico, la cui fermata è a circa 250 metri dagli immobili. L’asset immobiliare in vendita si compone di due unità distinte, ad un solo piano fuori terra, con affaccio sullo stesso cortile con accesso carraio e pedonale comune, su via Disciplina 85.L’unità identificata al Foglio 8 mappale 62 sub. 3 (Lab. B)  presenta una pianta rettangolare, con accesso sia dal cortile che da un vano scala comune, attraverso il quale si accede all’unità residenziale (non oggetto di vendita), posta al piano primo. Si configura come un unico locale open space ed è dotato di un piccolo bagno. L’altezza interna dei locali è di circa 2,90 m. Il magazzino è realizzato con struttura portante in c.a. e tamponature in muratura intonacate, con serramenti in ferro e vetro. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Il fabbricato presenta una copertura a falde; la porzione di copertura fuori sagoma rispetto alla pianta dell’appartamento al piano primo, è piana, e di fatto costituisce un terrazzo a servizio dell’unità immobiliare soprastante. Dal punto di vista impiantistico l’u.i. dispone di riscaldamento, mediante caldaia murale a gas posta in centrale termica, comune con l’abitazione al piano primo, e di impianto elettrico. L’acqua calda sanitaria per il bagno è prodotta da scaldabagno elettrico. L’immobile è libero, appare in sufficienti condizioni conservative, ma presenta alcuni vetri danneggiati. L’unità identificata al Foglio 8 mappale 57 sub. 6 (Lab. A) ha una pianta rettangolare con accesso dal cortile comune, è adibita a magazzino ed è provvista di un piccolo locale bagno. E’ inoltre dotata di una porzione ad uso esclusivo del cortile. Al suo interno vi è una sola partizione verticale nella zona magazzino la quale divide l'immobile in due ambienti collegati tra loro per mezzo di una semplice porta in legno; l’altezza media netta dei locali è di m 3,50. La struttura portante è in c.a. con tamponature in muratura intonacata e infissi in ferro e vetro. La pavimentazione è in ceramica monocottura. La copertura inclinata è costituita di coppi di laterizio. Dal punto di vista impiantistico, l’u.i. è dotata di impianto elettrico e citofonico. L’acqua calda sanitaria per il bagno è prodotta da scaldabagno elettrico. L’immobile è libero, appare in sufficienti condizioni conservative, ma presenta alcuni vetri danneggiati.Il
prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al
22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del
reverse charge IVA.
Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/due-magazzini-in-centro-storico-1945/